Tous les installateurs de borne de recharge - Yonne (89)

L'image d'Épinal de la voiture électrique, c'est la maison individuelle et sa borne au mur. Pourtant, une part considérable des automobilistes du département 89 vit en appartement. Leur situation est différente, mais leur projet reste parfaitement réalisable. Le législateur a prévu ce cas, avec une procédure précise.

Le droit à la prise, en pratique

Ce mécanisme autorise un occupant à équiper son emplacement à ses frais, sans vote de l'assemblée générale. Pour tout autre chantier touchant aux parties communes, un vote serait nécessaire. Les occupants qui louent en bénéficient au même titre.

La démarche commence par une lettre recommandée avec accusé de réception adressée au syndic. Ce n'est pas une demande d'autorisation, mais une information. Le courrier doit être accompagné d'un descriptif technique des travaux et d'un plan d'implantation. Votre installateur prépare habituellement ces pièces.

Le sujet est présenté aux copropriétaires, sans vote d'approbation. À l'issue d'un délai de trois mois sans recours judiciaire, le chantier démarre. C'est l'inertie qui vous profite.

Seul un recours judiciaire motivé peut faire obstacle : une décision antérieure de la copropriété, ou une impossibilité matérielle établie. Une opposition de convenance ne tient pas.

Individuel ou collectif : le calcul à faire

Le projet se mène de deux manières, qu'il faut comparer avant de trancher.

Première option : chacun pour soi, avec sa propre liaison. La distance entre le logement et la place de parking devient alors le principal poste de dépense. Plus l'immeuble est haut, plus l'addition monte.

Le montage collectif consiste à faire voter en assemblée une alimentation dédiée descendant jusqu'au parking. Une fois l'ossature en place, chaque borne coûte une fraction du prix initial. Surtout, cette formule ouvre droit au programme ADVENIR, inaccessible en individuel. Elle s'impose dès qu'il existe une demande partagée.

Qui paie l'électricité consommée

C'est l'objection la plus fréquente en assemblée générale. La réponse est technique et simple : chacun paie ce qu'il consomme. Deux montages : branchement sur votre contrat, ou alimentation commune assortie d'un comptage individuel. Les bornes communicantes transmettent les relevés automatiquement, ce qui évite toute gestion manuelle. Faites écrire ce fonctionnement avant tout engagement.

Les prix relevés dans le département 89

• Point de charge posé en sous-sol : entre 1 300 et 2 500 €, le cheminement expliquant l'écart
• Colonne collective : entre 5 000 et 20 000 € à l'échelle de la copropriété
• Branchement sur une colonne déjà posée : entre 800 et 1 600 €
• Dispositif de relevé : de 150 à 500 € par borne

La différence de prix vient du cheminement. Demandez un chiffrage détaillant ce poste.

Ce que couvre ADVENIR

Voilà le dispositif dédié aux copropriétés. Le crédit d'impôt vise l'équipement individuel, ADVENIR l'ossature commune. Il prend en charge une part appréciable du coût de l'installation collective, dans la limite de plafonds. Exigez un écrit avant de soumettre le projet aux copropriétaires.

Il arrive que des collectivités de la région Bourgogne-Franche-Comté ajoutent leur contribution. Aucune aide n'est accessible sans installateur qualifié IRVE.

Yonne : choisir une entreprise rompue au collectif

Tous les électriciens qualifiés ne pratiquent pas l'habitat collectif. Il faut savoir travailler avec un conseil syndical et constituer un dossier d'aide.

• L'habilitation IRVE en cours, justificatif remis
• Des références vérifiables en copropriété : combien d'immeubles déjà équipés
• La fourniture du descriptif et du plan exigés par la procédure
• L'accompagnement sur la demande d'aide, si une infrastructure collective est envisagée
• La couverture décennale, document remis
• Un professionnel du secteur 89, plus disponible pour le suivi

Détaillez votre besoin et obtenez plusieurs chiffrages de professionnels IRVE du secteur 89.